Une approche claire et structurée pour accompagner les acteurs de l’immobilier dans leur développement, leurs opérations et leurs enjeux de financement.
Accéder à une présentation orientée allocation, structuration et opportunités.
Une vue synthétique des solutions adaptées aux stratégies patrimoniales privées.
Présentation orientée structuration, distribution et cadre d’intervention.
Une lecture adaptée aux besoins de sourcing, dette, equity et exécution.
« Notre panel de solutions permet aux professionnels de l'immobilier de se concentrer sur leur métier. »
Lucky Oldstone est un groupe parisien spécialisé dans le financement et l'investissement immobilier,
accompagnant les professionnels de l'immobilier, les investisseurs et les family offices sur des
opérations de private debt et de private equity, principalement à Paris.
Depuis 2015, Lucky Oldstone structure des solutions de financement sur mesure – dette senior, dette
privée et fonds propres – adossées à des actifs immobiliers sélectionnés, en s'appuyant sur une
expertise financière et immobilière intégrée.
Le groupe intervient tout au long du cycle de vie des projets, de la structuration financière à
l'investissement, avec une approche orientée protection du capital, transparence et création de
valeur à long terme.
« Un véritable esprit de confiance avec nos partenaires professionnels de l'immobilier et bancaires. »
Quelques repères pour situer notre activité et notre trajectoire.
Valeur vénale
En portefeuille
AuM (T3 2025)
Dette levée (24 mois)
Une approche structurée, ancrée dans l'exécution et le long terme.
Nous apportons à nos partenaires et nouveaux clients des solutions adaptées.
Notre expérience éprouvée nous permet de structurer nos interventions sur l'ensemble de l'ingénierie financière nécessaire à l'aboutissement de tous les projets.
En s'appuyant sur notre expérience reconnue du marché immobilier et financier, et sur un vaste réseau de professionnels construit au fil des années, LUCKY OLDSTONE offre un service et un suivi personnalisé.
Nous prenons à coeur de trouver la solution adaptée en imaginant la configuration la plus performante. Une volonté d'accompagner nos partenaires et nouveaux clients différemment.
Une approche diversifiée, pensée pour combiner contrôle, transparence et discipline d’exécution.
Lucky Oldstone accompagne les investisseurs et les professionnels de l’immobilier dans la construction de portefeuilles cohérents, en tenant compte des cycles de marché, des profils de risque et des objectifs de performance.
Notre méthodologie repose sur une allocation lisible, une structuration rigoureuse des opérations et un suivi régulier des actifs afin de favoriser une création de valeur durable.
Cette approche permet d’arbitrer plus efficacement entre rendement, liquidité, exposition sectorielle et horizon d’investissement.
« Notre ambition est d’apporter aux professionnels de l’immobilier des solutions de financement et d’investissement à la fois exigeantes, lisibles et réellement adaptées à leurs enjeux opérationnels. »
Nom du président
Président · Lucky Oldstone
Quelques exemples concrets de structuration et d’exécution.
Pour un investisseur souhaitant prendre une position equity significative, l’enjeu principal était de conserver un niveau de contrôle suffisant pendant l’exécution de l’opération afin d’optimiser la sortie et la création de valeur.
Analyse du risque d’exécution, revue des hypothèses commerciales, stress tests de scénarios et mise en place de mécanismes de protection investisseur. La structuration a permis d’aligner les intérêts sponsor / investisseur tout en gardant une gouvernance opérationnelle efficace.
Mise en place de clauses de contrôle et d’options de sortie renforcées, permettant une meilleure maîtrise du downside tout en conservant le potentiel de performance.
Dans un contexte de marché plus contraint, le client devait sécuriser un plan de financement hybride avec une exécution rapide et une structure lisible pour l’ensemble des parties prenantes.
Structuration d’une dette senior adossée à des garanties robustes, complétée par une tranche mezzanine calibrée pour préserver la flexibilité opérationnelle. Coordination des partenaires financeurs et rationalisation des conditions suspensives.
Financement sécurisé dans les délais, amélioration de la visibilité de trésorerie et plan d’exécution stabilisé pour la phase opérationnelle.
Le client souhaitait arbitrer un actif en portefeuille après repositionnement, avec une stratégie de sortie optimisée et une lecture claire des options de refinancement / cession.
Travail conjoint sur la narration d’investissement, relecture des hypothèses de valeur, calibration des scénarios de sortie et préparation du dossier de présentation aux contreparties ciblées.
Arbitrage sécurisé dans de bonnes conditions de marché, amélioration de la visibilité des cashflows et renforcement de la trajectoire de portefeuille.
Une structuration pensée pour renforcer le contrôle downside et la qualité d’exécution.
